Le budget de construction
DROIT IMMOBILIER Qu'est-ce que le budget de construction? Quand est-il dépassé? Quid en cas de dépassement?
1 Avocat(s) expérimenté(s)
Près de chez vous
- R Rédacteur
- F Formation
Tous nos articles scientifiques ont été lus
47 086 fois le mois dernier
47 086 fois le mois dernier
3 564 articles lus en droit immobilier
8 501 articles lus en droit des affaires
6 639 articles lus en droit de la famille
6 047 articles lus en droit pénal
1 379 articles lus en droit du travail
Vous êtes avocat et vous voulez vous aussi apparaître sur notre plateforme?
Cliquez ici
Testez gratuitement pendant 1 mois sans engagement
Testez gratuitement pendant 1 mois sans engagement
événements / Petitions
-
N°20200408
Signature(s)
4426Mise en place d'une commission d'enquête parlementaire COVID 19 pour qu'un rapport soit établi sur les éventuels dysfonctionnements dans la gestion de la crise sanitaire actuelleUne procédure pénale a été introduite ce mercredi 8 mars 2020 auprès du Procureur Général près de la Cour d'appel de Bruxelles du chef d'homicides et/ou coups et blessures involontaires dans le cadre de la gestion de cette crise sanitaire . Il me semble également important que'une commission d'enquête parlementaire puisse faire la lumière des éventuels dysfonctionnements dans la gestion de cette crise afin q'un rapport public soit établi et soumis à l'assemblée plénière du parlement fédéral. -
N°20200309
Signature(s)
1058Pétition - La propagation du coronavirus en Belgique: un manquement aux obligations internationales de l’Etat belgePETITION POUR AIDER LE PERSONNEL DE SANTE - Nous demandons au gouvernement fédéral disposant des pouvoirs spéciaux une série de mesures urgentes et nécessaires !. -
N°20181102
Signature(s)
2186NON à la 5G en Belgique : Action en justiceCONTRE LE DEPLOIEMENT DE LA 5G EN BELGIQUE ! Soutenez notre action en justice en signant la pétition . Nous avons besoin de vous. L' UNION FAIT LA FORCE.. -
N°20180124
Signature(s)
8382Les compteurs électriques communicants vont bientôt être installés en Belgique. Il est crucial de refuser ces compteurs ! Que nous cache le politique ?Les dangers sont réels et cachés au citoyen. Nos libertés et droits fondamentaux sont violés : la santé, la sécurité, le terrorisme, l'atteinte à la vie privée et familiale sans compter le droit à la protection des consommateurs. Le coût financier supporté par les ménages : entre 3 à 5 MILLIARDS d'euros.
Abrégés juridiques
Contrat d'occupation d'étudiants
DROIT DU TRAVAIL Le contrat d'occupation d'étudiants est réglementé par la loi du 03 juillet 1978. Quelles sont les règles applicables au contrat de travail d'étudiants? Quand peut-on mettre fin au contrat de travail? Le contrat de travail doit-il être fait par écrit? Quid en cas de maladie de l'étudiant?
Les jeux de hasard
DROIT DES AFFAIRES En Belgique, les jeux de hasard sont strictement encadrés. Le législateur a édicté une loi qui vise à canaliser l'exploitation de ces jeux par le biais de licences. Que prévoit cette loi?
La déclaration fiscale des personnes physiques
DROIT DES AFFAIRES Chaque année, les contribuables doivent remplir leur déclaration fiscale. Pour ce faire, ceux-ci disposent de deux possibilités. D'une part, la déclaration en version papier qu'il faut envoyer par la poste et, d'autre part, la déclaration en ligne via Tax-on-web.
Les droits d'auteur
DROIT DES AFFAIRES Le droit d'auteur est réglementé par la loi du 30 juin 1994. Que prévoit cette loi?
L'incidence de la situation familiale sur le montant des allocations de chômage
DROIT DU TRAVAIL Le taux des allocations de chômage varie en fonction de la dernière rémunération brute, du passé professionnel, de la durée du chômage et de la situation familiale du chômeur. La réglementation distingue trois taux d'allocation de chômage selon que le chômeur relève des trois catégories suivantes : chômeur ayant charge de famille, chômeur isolé ou chômeur cohabitant. Que regroupent ces notions ? Comment les allocations de chômage se calculent-elles ?
Les OPA
DROIT DES AFFAIRES Les OPA (offres publiques d'acquisition) sont une technique de concentration d'entreprises, une technique qui est également qualifiée de consolidation par prise de contrôle. Il s'agit pour une société de prendre le contrôle d'une autre société en se portant acquéreur, auprès du public, des titres avec droits de vote que la société cible a émis.
Les sinistres causes par une calamite publique
DROIT DES AFFAIRES En principe, ce sont les polices d'assurance habitation qui couvrent la plupart des sinistres causés notamment par des événements naturels. Quand parle-t-on de calamité publique?
Le système belge anti-blanchiment
DROIT PENAL La lutte contre le blanchiment est une des politiques prioritaires de la Belgique. Qu'est-ce que le blanchiment? Comment lutter contre le blanchiment?
Nouvelle loi tendant à lutter contre le sexisme
DROIT PENAL La loi du 22 mai 2004, tendant à lutter contre le sexisme dans l'espace public et qui pénalise l'acte de discrimination, vient d'entrer en vigueur. Que prévoit cette loi?
Revue de presse
24 Décembre 2025
09 Mars 2025
12 Janvier 2025
25 Aout 2023
01 Février 2023
- DROIT PENAL L?Europe et les Etats-Unis vont-ils livrer des avions de chasse à l?Ukraine ?
- DROIT DE LA FAMILLE Une manifestation s?est tenue à Bruxelles ce mardi pour dénoncer notamment le manque d?effectifs dans le secteur hospitalier
- DROIT PENAL Des bonbons au cannabis circulent actuellement en Belgique, pouvant être dangereux pour la santé en cas de fortes consommations.
- DROIT PENAL 425 000 personnes en Belgique risquent une amende salée, pour non renouvellement du permis de conduire.
02 Novembre 2022
07 Septembre 2021
19 Janvier 2021
13 Décembre 2020
15 Novembre 2020
21 Octobre 2020
23 Septembre 2020
21 Juillet 2020
06 Juillet 2020
12 Avril 2020
11 Avril 2020
14 Mars 2020
12 Mars 2020
10 Mars 2020
17 Décembre 2019
10 Novembre 2019
- Justice Le procès de la Cour d' assises à Bruxelles concernant le crime pour génocide à l' encontre de Monsieur Fabien Neretsé a débuté cette semaine
- Justice Devant la Cour d'assises, l'avocat général requiert 20 ans de réclusion contre Loïc Harvengt du chef de vol et de meurtre. L'avocat pénaliste demande une peine juste.
08 Novembre 2019
03 Novembre 2019
02 Novembre 2019
26 Octobre 2019
23 Octobre 2019
21 Octobre 2019
20 Octobre 2019
08 Octobre 2019
05 Octobre 2019
01 Octobre 2019
25 Septembre 2019
01 Juillet 2019
15 Mai 2019
23 Mars 2019
13 Février 2019
27 Décembre 2018
19 Décembre 2018
15 Décembre 2018
12 Décembre 2018
08 Décembre 2018
07 Décembre 2018
03 Décembre 2018
30 Novembre 2018
12 Novembre 2018
04 Novembre 2018
30 Octobre 2018
12 Octobre 2018
28 Septembre 2018
08 Juillet 2018
05 Juillet 2018
26 Juin 2018
22 Juin 2018
24 Mai 2018
13 Mai 2018
05 Novembre 2017
31 Octobre 2017
25 Octobre 2017
09 Octobre 2017
27 Septembre 2017
- Open Vld PROPOSITION DE LOI du 20 septembre 2017 visant à interdire le financement étranger d’activités entravant le libre exercice des cultes en Belgique
- Sp.a - Ecolo - Groen PROPOSITION DE RESOLUTION du 20 septembre 2017 relative à l'adhésion de la Belgique au traité international d'interdiction des armes nucléaires.
- SP.A PROPOSITION DE LOI du 18 septembre 2017 permettant aux clients résidentiels et aux PME de mettre fin à tout moment à leur contrat de fourniture continue d’électricité, sans aucune indemnité
- GOUVERNEMENT FEDERAL PROJET DE LOI du 22 septembre 2017 visant à réformer le principe de l’unité de carrière dans le régime de pension des travailleurs salariés et des travailleurs indépendants
25 Septembre 2017
30 Septembre 2016
- DROIT DES AFFAIRES Une suppression de certaines lignes de train reliant la Belgique et l'Allemagne ?
- DROIT DES AFFAIRES Un accord entre Belgocontrol et ses homogues français et allemands
- Belgique Sondage : Le PTB gagne la troisième place à Bruxelles
- International Un accident de train près de New York fait au moins un mort et 108 blessés
- Economie Crise chez ING : 4.000 emplois et des centaines d'agences menacés
28 Septembre 2016
- DROIT DU TRAVAIL Bruxelles: Manifestation nationale ce jeudi
- International Décès de l'ancien président israélien Shimon Peres
- Economie Vers une faillite de la Deutsche Bank ?
- DROIT IMMOBILIER Bruxelles : Une fermeture définitive de certains tunnels pour 2025 ?
- DROIT PENAL Menace terroriste: les militaires belges cibles de Daesh
27 Septembre 2016
26 Septembre 2016
- International Ce soir, première confrontation Clinton/Trump
- DROIT IMMOBILIER La Foire musulmane de Bruxelles n'aura pas lieu cette année
- Energie Ecolo veut 100 % d’énergie belge en 2050
- DROIT DU TRAVAIL Unia ouvre un nombre croissant de dossiers pour discrimination liée à l'âge
- DROIT PENAL Molenbeek: un homme abattu devant la gare de l’Ouest
23 Septembre 2016
- 24/12
- 09/03
- 12/01
- 25/08
- 01/02
- 02/11
- 07/09
- 19/01
- 13/12
- 15/11
- 21/10
- 23/09
- 21/07
- 06/07
- 12/04
- 11/04
- 14/03
- 12/03
- 10/03
- 17/12
- 10/11
- 08/11
- 03/11
- 02/11
- 26/10
- 23/10
- 21/10
- 20/10
- 08/10
- 05/10
- 01/10
- 25/09
- 01/07
- 15/05
- 23/03
- 13/02
- 27/12
- 19/12
- 15/12
- 12/12
- 08/12
- 07/12
- 03/12
- 30/11
- 12/11
- 04/11
- 30/10
- 12/10
- 28/09
- 08/07
- 05/07
- 26/06
- 22/06
- 24/05
- 13/05
- 05/11
- 31/10
- 25/10
- 09/10
- 27/09
- 25/09
- 30/09
- 28/09
- 27/09
- 26/09
- 23/09
Fiches pratiques
Enlèvement international d'enfants
DROIT DE LA FAMILLE Il y a enlèvement international d’enfants lorsqu’un des parents quitte le pays de résidence habituelle de l’enfant mineur afin de s’installer dans un pays étranger, et ce, sans l’autorisation de l’autre parent. Qu’est-ce qu’un enlèvement international d’enfant ? Quel est le droit applicable aux enlèvements internationaux d’enfants ? Que peut faire le parent de l’enfant enlevé ? Comment se déroule la procédure judiciaire de retour de l’enfant ? Quelles sont les mesures ...
Projet de décret wallon : Immunisation de droits de succession
DROIT DE LA FAMILLE Un dispositif immunisant le conjoint ou le cohabitant légal survivant des droits de succession sur le logement familial devrait faire son entrée en Région wallonne. L’exemption concernera la part héritée s’élevant à un seuil maximum de 160.000 euros. Le gouvernement régional doit encore déposer son projet de décret au parlement wallon.
Jurisprudence
La filiation
- Arret du 20 mars 2014 - Cour constitutionnelle
Sommaire: Filiation - Action en recherche de paternité - Expertise génétique - Arret du 7 mars 2013 - Cour Constitutionnelle
SOMMAIRE: DROIT DE LA FAMILLE - FILIATION - possession d’état - action en contestation de la reconnaissance paternelle
La transmission d'un immeuble loué à titre de résidence principale
- Jugement du 7 juin 2011 - Justice de paix de Tournai – Article 1328 du Code civil
La clause de l'acte authentique de vente aux termes de laquelle l'acquéreur est informé de l'occupation du bien à titre de bail et reconnaît avoir reçu une copie du contrat, n'est pas suffisante pour donner date certaine au contrat de bail. Pour que le bail soit opposable à l'acquéreur, il convient que les termes du bail soient reproduits dans l'acte de vente et que l'acquéreur ait expressément pris l'engagement de le respecter.
Les obligations du vendeur immobilier
- Arret du 15 septembre 1989 - Cour de Cassation – Articles 1615 et 1792 du Code civil
L’action en responsabilité exercée par le vendeur contre l’architecte en vertu de l’article 1792 du Code civil est un droit personnel du vendeur qui, sauf convention contraire, reste dans le patrimoine de ce dernier lorsque l’immeuble est vendu après que l’action en responsabilité ait été introduite par le vendeur. - Arret du 11 fevrier 2013 - Cour d’appel de Liege – Articles 1615 et 1641 du Code civil
Les droits de créance tels qu’une action en garantie contre les vices cachés introduite à l’égard du vendeur, constituent des accessoires du bien transmis qui sont cédés aux acquéreurs successifs. Si l’action est introduite par l’acheteur lui-même et que ce dernier décède, cette créance personnelle reste dans son patrimoine, sauf convention contraire. En effet, si l’acheteur exerce à son profit l’action contractuelle, cela implique qu’il n’a pas l&
La fin du contrat de construction
- Arret du 23 mai 2003 - Cour d'appel de Bruxelles – Article 561 ancien du code de commerce (article 99 de la Loi sur les faillites du 8 aout 1997)
Les dettes nées postérieurement à la faillite et qui ont été contractées par le curateur en tant qu'administrateur de la faillite, sont des dettes qui viennent à charge de la masse, autrement dit, des dettes « dans la masse ». Une dette relative à des fournitures d'énergie faites entre l'aveu de faillite et le jugement prononçant la faillite est une dette « dans la masse » et non une « dette de la masse », qui serait remboursée en priorité.
L'hébergement des enfants : L'éloignement géographique des parents
- Arret du 26 aout 2009 - Cour d'appel de Bruxelles - Article 374 du Code civil
Pour déterminer à quel parent confier l’hébergement principal, il y a lieu de vérifier si la décision d’éloignement géographique du parent a été prise de manière égoïste, à savoir, sans tenir compte de l’intérêt des enfants. - Jugement du 03 juin 2013 - Tribunal de première instance de Bruxelles - Article 374 du Code civil
Pour déterminer l’hébergement principal des enfants lorsque les parents sont éloignés géographiquement, le juge doit, notamment, vérifier si la décision d’éloignement du parent a été prise de manière égoïste, et ce, sans tenir compte de l’intérêt des enfants. C'est notamment le cas lorsque le choix de s'établir à l'étranger est dicté par des motifs de convenance personnels, à savoir, une nouvelle relation amoureuse. - Jugement du 16 aout 2001 - Tribunal de première instance de Bruxelles - Article 374 du Code civil
Face à l’éloignement géographique d’un parent et alors même que les deux parents présentent des qualités parentales adéquates et favorables à l'épanouissement de leurs enfants, il n'existe pas d'autres solutions pour l'hébergement des enfants que d'autoriser un des parents à les héberger durant les périodes de cours et l'autre parent durant les vacances scolaires. - Jugement du 12 aout 2011 - Tribunal de la jeunesse de Nivelles - Article 374 du Code civil
Le déménagement d’un parent à l’étranger qui ne met ni à mal le lien avec l’autre parent des enfants, ni le cursus scolaire des enfants, doit être autorisé et n’est pas contraire à l’intérêt des enfants. - Arret du 28 juin 2001 - Cour d'appel de Bruxelles - Article 374 du Code civil
Face à un éloignement géographique des parents, le juge, pour déterminer à quel parent sera confié l'hébergement principal de l'enfant, aura égard à un certain nombre de facteurs et de critères spécifiques à la situation. Le juge prendra notamment en compte, la possibilité pour chacun des parents de rendre visite à l'enfant dans le pays de destination. - Jugement du 15 juillet 2004 - Tribunal de première instance de Bruxelles - Article 374 du Code civil
Les parents doivent collaborer afin que le caractère conjoint de l’autorité parentale puisse s’exercer réellement, et ce, indépendamment de l’éloignement géographique. Les moyens de communication doivent permettre à ceux-ci de communiquer les éléments concrétisant le partage de l’autorité parentale. - Jugement du 10 decembre 2003 - Tribunal de la jeunesse Nivelles - Article 374 du Code civil
Eu égard au rapport d’un expert, le juge peut renoncer à l’hébergement égalitaire des enfants et octroyer l’hébergement principal des enfants à un parent. En cas d’éloignement géographique, le juge peut déterminer des horaires pendant lesquels l'enfant et son parent pourront communiquer par téléphone. - Arret du 09 septembre 2003 - Cour d'appel de Mons - Article 374 du Code civil
Il y a urgence à statuer sur la demande d’un parent tendant à faire interdiction à son ex-épouse de déménager à Paris, à la veille de la rentrée scolaire, et d’y scolariser les enfants, et ce, au regard de l’article 584 du Code judiciaire.
Astuces et conseils
-
DROIT-DES-AFFAIRES
#71 : Propriété intellectuelle -
DROIT-DES-AFFAIRES
#73 : Droit fiscal -
DROIT-DU-TRAVAIL
#74 : Maladies professionnelles -
DROIT-IMMOBILIER
#75 : Vente immobilière -
DROIT-DU-TRAVAIL
#76 : Chômage - Défaut de présentation auprès d'un employeur
Legislation
CODE CIVIL
- Code civil et Loi du 3 juillet 1978 - L'acte équipollent à rupture
- Code civil - Autorité parentale
- Code civil - Code judiciaire et Code pénal - Contribution alimentaire à l'égard des enfants
- CODE CIVIL - Cohabitation légale
- Code civil - Filiation
- Code civil - L’extinction des obligations
- Code civil - L'action en recherche de paternité
- Code civil - L'adoption
- Code civil - L'adoption interne en Belgique
- Code civil - L'autorité parentale
- Code civil - l'état des personnes
- Code civil - L'exécution des contrats
- Code civil - L'interprétation des contrats
- Code civil - L'offre de vente immobilière
- Code civil - La cohabitation
- Code civil - La copropriété
- Code civil - La dévolution successorale
- Code civil - La dissolution des contrats
- Code civil - La formation des contrats
- Code civil - La garantie des vices cachés dans la vente immobilière
- Code civil - La mitoyenneté
- Code civil - La responsabilité contractuelle et la responsabilité extracontractuelle
- Code civil - La sous-traitance dans le domaine de la construction
- Code civil - La vente immobilière
- Code civil - Le droit d'hébergement
- Code civil - Le mariage
- Code civil - Le partage d'ascendant
- Code civil - Le rapport des libéralités
- Code civil - Le syndic dans la copropriété forcée des immeubles ou groupes d’immeubles bâtis
- Code civil - Le testament
- Code civil - Les donations
- Code civil - Les droits successoraux du conjoint survivant
- Code civil - Les héritiers réservataires
- Code civil - Les libéralités
- Code civil - Les modalités des obligations
- Code civil - Les obligations de l’entrepreneur et sa responsabilité
- Code civil - Les obligations du vendeur immobilier
- Code civil - Les servitudes
- Code civil - Les troubles de voisinage
- Code civil - Promesse de vente, promesse d’achat et pacte de préférence en matière immobilière
- Code civil - Régime primaire
- Code civil - Régimes matrimoniaux : Le régime légal
- Code civil - Séparation des biens
- Code civil et code judiciaire - Divorce
- Code civil et code judiciaire - Le concubinage
- Code civil et code judiciaire - Le divorce par consenement mutuel
- Code civil et Code judiciaire - Les héritiers réservataires et la réserve légale
- Code civil et Code judiciaire - Pension alimentaire après divorce
- Code civil et Code pénal - Hébergement de l'enfant
- Code civil et judiciaire - Les successions
- Code civil et lois particulières - La dissolution du contrat de bail
- Code civil et lois particulières - La fin du contrat de construction
- Code civil et lois particulières - Les effets externes des contrats
- La déchéance de l'autorité parentale - Code civil et loi du 8 avril 1965
- Loi du 20 février 1991 sur les baux de résidence principale du preneur - La résiliation du bail de résidence principale
- Loi du 20 février 1991 sur les baux de résidence principale du preneur - La transmission du bien loué à titre de résidence pr
- Loi du 20 février 1991 sur les baux de résidence principale du preneur - Le bail de résidence principale
- Loi du 20 février 1991 sur les baux de résidence principale du preneur - Les aspects financiers du bail de résidence principa
- Loi du 30 avril 1951 sur les baux commerciaux - La cession et la sous-location du bail commercial
- Loi du 30 avril 1951 sur les baux commerciaux - La révision du loyer d'un bail commercial
- Loi du 30 avril 1951 sur les baux commerciaux - La transmission de l'immeuble dans le cadre du bail commercial
- Loi du 30 avril 1951 sur les baux commerciaux - Le bail commercial
- Loi du 30 avril 1951 sur les baux commerciaux - Le renouvellement du bail commercial
- Loi particulière - Les obligations du maître de l'ouvrage
CODE PENAL
- Code pénal - Abus de confiance
- Code pénal - Blanchiment
- Code pénal - Coups et blessures volontaires
- Code pénal - De l'homicide, des blessures et coups justifiés
- Code pénal - Escroquerie et tromperie
- Code pénal - Faux et usage de faux en écriture
- Code pénal - L'abus de biens sociaux
- Code pénal - L'association de malfaiteurs et l'organisation criminelle
- Code pénal - La criminalité informatique
- Code pénal - La pédopornographie
- Code pénal - Le droit pénal familial
- Code pénal - Le droit pénal général
- Code pénal - Le harcèlement moral
- Code pénal - Le viol
- Code pénal - Le vol
- Code pénal - Les écoutes téléphoniques en procédure pénale
- Code pénal - Les infractions terroristes
CODE DES SOCIETES
- CODE DES SOCIETES - Constitution d'une société commerciale
- Code des sociétés - la liquidation des sociétés
- Code des sociétés - La liquidation des sociétés commerciales
- Code des sociétés - La responsabilité de l'organe de gestion
- Code des sociétés - La société anonyme
- Code des sociétés - La société privée à responsabilité limitée
- Code des sociétés - Le droit de vote et ses abus au sein des assemblées générales des sociétés
- Code des sociétés - Le gérant d’une SPRL
- Code des sociétés - Le gérant d'une SPRL
- Code des sociétés - Les actions en exclusion et en retrait d'associés
- Code des sociétés - Les conflits entre actionnaires
- Code des sociétés - Les différentes formes de sociétés
- Code des sociétés - Les restructurations de sociétés
CODE DE DROIT ECONOMIQUE
- Code de droit économique - Le débauchage de personnel et le détournement de clientèle
- Code de droit économique - Les contrats en ligne
- Code de droit économique - Les droits et obligations des parties dans le cadre d'un contrat de vente sur internet
- Code de droit économique - Les pratiques commerciales déloyales à l'égard des consommateurs
LEGISLATIONS PARTICULIERES
- 15 OCTOBRE 2018 - Loi relative à l'interruption volontaire de grossesse
- 19 MARS 1991. - Loi portant un régime de licenciement particulier pour les délégués du personnel aux conseils d'entreprise et aux comités de sécurité, d'hygiène et d'embellissement des lieux de travail, ainsi que pour les candidats délégués du personnel.